Apartament 2 camere, 69.32mp construiti, etajul 1-2
Categorie: Apartamente 2 camere | Oradea, Bihor | Tip tranzactie: Vanzare
Descriere
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, disponibil la etajul 1 sau etajul 2 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, proiect nou situat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, zona pietonală Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 69,32 mp, o suprafață utilă de 57,37 mp și dispune de balcon, fiind o locuință bine compartimentată, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
Compartimentarea este practică și aerisită. Accesul se face printr-un vestibul generos, care asigură o distribuție eficientă către zona de zi, baie și dormitor. Zona principală a apartamentului este formată dintr-un spațiu amplu de living, bucătărie și loc de luat masa, cu o suprafață de peste 31 mp, ușor de amenajat într-un stil modern și confortabil.
Dormitorul este bine proporționat și beneficiază de acces către balcon, ceea ce oferă apartamentului un plus de intimitate și confort. Baia are o suprafață practică, iar configurația generală permite o amenajare eficientă, fără spații pierdute.
Compartimentare:
- vestibul: 6,25 mp
- baie: 4,80 mp
- dormitor: 15,08 mp
- living + bucătărie + loc de luat masa: 31,20 mp
- balcon: 3,44 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele în funcție de propriile preferințe. Toate apartamentele din ansamblu vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat și o utilizare eficientă a spațiului interior.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 125.000 euro + TVA
Apartamentul tip 1.6 este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, cu zonă de zi generoasă, balcon, compartimentare eficientă și poziționare excelentă în zona centrală a orașului Oradea.
- Ansamblu rezidential / Cartier : Sophie Residence - Central
- Localitate: Oradea
- Zona: Strada Cuza Voda nr. 82
- Tip tranzactie: Vanzare
- Nr. camere: 2
- Nr. bai: 1
- Pret (EURO): 125000
- Valoare TVA: +21% TVA
- Suprafata utila: 57,37
- Suprafata construita : 69,32
- Etaj: 1 sau 2
- Nr. etaje: 3
- Status constructie : In constructie
- An finalizare: Dec 2026
- Incalzire: Prin pardosea
- Ferestre: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Usa intrare: Metalica
- Lift: Da
Localizare pe Harta
Date de Contact
Valentin Catana este un lider recunoscut în domeniul imobiliar, cu o vastă experiență de peste 22 de ani și tranzacții în valoare de peste 100.000.000 de Euro la activ. Specializat în particular pe segmentul de proprietăți comerciale și investiții imobiliare, Valentin a dovedit o abilitate remarcabilă de a genera randamente constante de peste 10% pe an pentru clienții săi, confirmându-și astfel statutul de expert în domeniu. Educația sa solidă, cu studii în Inginerie Economică și Arhitectură, îi oferă o perspectivă unică asupra pieței imobiliare, combinând expertiza tehnică cu cea financiară pentru a identifica cele mai profitabile oportunități de investiții pentru clienții săi. Mai mult decât atât, Valentin Catana este motorul din spatele succesului Agenției Imobiliare Casa Regal, unde activează de peste 20 de ani. În calitate de conducător al echipei, a demonstrat abilități de leadership excepționale, gestionând cu succes dezvoltarea și consolidarea companiei pe piața imobiliară. Dedicația sa neobosită, cunoștințele aprofundate și capacitatea sa de a obține rezultate impresionante în mod constant fac din Valentin Catana un adevărat maestru al domeniului imobiliar. În calitate de lider al uneia dintre cele mai respectate agenții imobiliare, Valentin se angajează să mențină Casa Regal în avangarda pieței imobiliare, oferindu-le clienților cele mai bune oportunități de investiții și servicii de cea mai înaltă calitate.
