Proprietate reprezentativă cu valoare arhitecturală de vânzare în inima Oradiei
Categorie: Case/Vile | Oradea, Bihor | Tip tranzactie: Vanzare
Descriere
Agentia imobiliara "Casa Regal" are bucuria de a va prezenta o proprietate unica, o cladire cu valoare arhitecturala situata pe strada M. Kogalniceanu la numarul 26, in centrul vibrant al orasului Oradea, in imediata vecinatate a Parcului 1 Decembrie. Aceasta proprietate este listata in exclusivitate, oferindu-va o oportunitate rara de a va stabili prezenta intr-una dintre cele mai active si dinamice zone economice ale orasului.
Cladirea, cu o suprafata generoasa de 420 mp, este dispusa in intregime la parter, beneficiind de un dublu front stradal, cu un total de 19 ferestre. Dintre acestea, 12 ferestre sunt orientate spre strada, oferind o iluminare naturala exceptionala si o vizibilitate remarcabila pentru afacerea dumneavoastra. Celelalte 7 ferestre sunt orientate spre curtea interioara, asigurand, de asemenea, o lumina naturala placuta si o atmosfera relaxanta.
Proprietatea dispune de un acces direct din strada si de un alt acces prin curtea interioara, oferind o flexibilitate excelenta pentru diferite tipuri de activitati.
Cu o atentie meticuloasa la detalii, cladirea este ideala pentru o gama larga de activitati economice, fie ca vorbim de alimentatie publica, birouri, cabinete medicale sau chiar rezidential. In plus, exista optiunea de a mansarda intreaga suprafata, dubland astfel spatiul utilizabil si deschizand noi perspective de dezvoltare.
Proprietatea dispune si de un teren propriu de 300 mp, care poate fi utilizat ca parcare pentru masini sau ca spatiu verde, potrivit pentru organizarea de evenimente in aer liber.
Amplasata intr-o zona privilegiata, in imediata vecinatate a Parcului 1 Decembrie si a altor puncte de interes, proprietatea se afla intr-o locatie strategica si bine cotata.
Pretul de vanzare pentru aceasta proprietate cu o suprafata de 420 mp este de 420.000 Euro, reprezentand o oportunitate exceptionala, cu doar 1000 Euro/mp pentru o proprietate situata in centrul dinamic al orasului Oradea. Optiunea de mansardare, care ar putea dubla suprafata utila, ofera posibilitati ample de dezvoltare si rentabilitate.
Aceasta proprietate unica, datorita locatiei sale ideale si a potentialului sau de dezvoltare, reprezinta o investitie valoroasa pentru oricine cauta sa se stabileasca sau sa-si extinda afacerea intr-un mediu urban dinamic si in continua crestere.
Nu ratați această ocazie excepțională de a vă extinde activitatea într-o clădire reprezentativa, situată într-una dintre cele mai solicitate zone ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la Casa Regal Imobiliare.
- Localitate: Oradea
- Zona: Kogalniceanu 26
- Tip tranzactie: Vanzare
- Nr. camere: 10
- Nr. bai: 4
- Pret (EURO): 420000
- Suprafata utila: 350
- Suprafata construita : 420
- Teren: 300
- Front stradal: 45 m.l.
- Etaj: P
- Nr. etaje: 1
- Status constructie : Finalizata
- Incalzire: Gaz
- Ferestre: Lemn stratificat
Localizare pe Harta
Date de Contact
Valentin Catana este un lider recunoscut în domeniul imobiliar, cu o vastă experiență de peste 22 de ani și tranzacții în valoare de peste 100.000.000 de Euro la activ. Specializat în particular pe segmentul de proprietăți comerciale și investiții imobiliare, Valentin a dovedit o abilitate remarcabilă de a genera randamente constante de peste 10% pe an pentru clienții săi, confirmându-și astfel statutul de expert în domeniu. Educația sa solidă, cu studii în Inginerie Economică și Arhitectură, îi oferă o perspectivă unică asupra pieței imobiliare, combinând expertiza tehnică cu cea financiară pentru a identifica cele mai profitabile oportunități de investiții pentru clienții săi. Mai mult decât atât, Valentin Catana este motorul din spatele succesului Agenției Imobiliare Casa Regal, unde activează de peste 20 de ani. În calitate de conducător al echipei, a demonstrat abilități de leadership excepționale, gestionând cu succes dezvoltarea și consolidarea companiei pe piața imobiliară. Dedicația sa neobosită, cunoștințele aprofundate și capacitatea sa de a obține rezultate impresionante în mod constant fac din Valentin Catana un adevărat maestru al domeniului imobiliar. În calitate de lider al uneia dintre cele mai respectate agenții imobiliare, Valentin se angajează să mențină Casa Regal în avangarda pieței imobiliare, oferindu-le clienților cele mai bune oportunități de investiții și servicii de cea mai înaltă calitate.
