Reședință de patrimoniu de vânzare – zona centrală Oradea, România
Categorie: Case/Vile | Oradea, Bihor | Tip tranzactie: Vanzare
Descriere
Îți prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate istorică cu valoare arhitecturală excepțională, situată în inima orașului Oradea, România.
Construită în anul 1927, această reședință a fost proiectată de reputatul arhitect Anton Szallerbeck, figură-cheie în peisajul arhitectural interbelic al orașului. Clădirea reflectă stilul național românesc și include elemente autentice, distincte:
✔️ arcade trilobate elegante
✔️ coloane corintice cu caneluri răsucite
✔️ acoperiș original din țiglă ceramică
O proprietate care îmbină cu rafinament eleganța clasică cu versatilitatea contemporană.
Detalii ale proprietății:
– Suprafață teren: 1.215 mp
– Suprafață construită: 150 mp (clădire principală)
– Anexă: garaj pe două niveluri – 40 mp
– Indici urbanistici: P.O.T. 35%, C.U.T. 0.9 – excelent potențial de extindere
Preț: 654.000 EUR + TVA
Utilizări posibile:
Această proprietate este ideală pentru:
– Locuință de lux sau reședință de reprezentare
– Galerie de artă sau spațiu expozițional
– Birouri pentru arhitectură, consultanță, avocatură sau agenții creative
– Studiouri (design, fotografie, muzică)
– Cabinet medical boutique sau clinică privată
– Grădiniță privată sau centru educațional
– Aparthotel premium pentru turism cultural
– Hub cultural sau spațiu pentru evenimente restrânse
Locație excelentă – la distanță de mers pe jos de:
– Parcul 1 Decembrie
– Cetatea Oradea
– Piața Unirii
– Primăria și Universitatea Oradea
O proprietate de distincție, pentru cei care apreciază autenticitatea.
Fie că îți dorești o reședință rafinată sau o investiție ancorată în patrimoniu, această proprietate oferă farmec atemporal și un potențial remarcabil.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări private:
Telefon: +40 788 20 10 20
- Ansamblu rezidential / Cartier : Ultracentral - Iuliu Maniu
- Localitate: Oradea
- Zona: strada Ion Vidu
- Tip tranzactie: Vanzare
- Nr. camere: 3
- Compartimentare: Decomandat
- Pret (EURO): 654000
- Valoare TVA: +19% TVA
- Suprafata utila: 120
- Suprafata construita : 150
- Teren: 1215
- Garaj: da
- Etaj: Parter
- Nr. etaje: p
- Status constructie : Finalizata
- An finalizare: 1927
- Incalzire: termoficare
- Ferestre: lemn
- Usi interioare: lemn
- Lift: Nu
Localizare pe Harta
Date de Contact
Valentin Catana este un lider recunoscut în domeniul imobiliar, cu o vastă experiență de peste 22 de ani și tranzacții în valoare de peste 100.000.000 de Euro la activ. Specializat în particular pe segmentul de proprietăți comerciale și investiții imobiliare, Valentin a dovedit o abilitate remarcabilă de a genera randamente constante de peste 10% pe an pentru clienții săi, confirmându-și astfel statutul de expert în domeniu. Educația sa solidă, cu studii în Inginerie Economică și Arhitectură, îi oferă o perspectivă unică asupra pieței imobiliare, combinând expertiza tehnică cu cea financiară pentru a identifica cele mai profitabile oportunități de investiții pentru clienții săi. Mai mult decât atât, Valentin Catana este motorul din spatele succesului Agenției Imobiliare Casa Regal, unde activează de peste 20 de ani. În calitate de conducător al echipei, a demonstrat abilități de leadership excepționale, gestionând cu succes dezvoltarea și consolidarea companiei pe piața imobiliară. Dedicația sa neobosită, cunoștințele aprofundate și capacitatea sa de a obține rezultate impresionante în mod constant fac din Valentin Catana un adevărat maestru al domeniului imobiliar. În calitate de lider al uneia dintre cele mai respectate agenții imobiliare, Valentin se angajează să mențină Casa Regal în avangarda pieței imobiliare, oferindu-le clienților cele mai bune oportunități de investiții și servicii de cea mai înaltă calitate.
