Apartament 2 camere, 72.52mp construiti, etajul 1
Categorie: Apartamente 2 camere | Oradea, Bihor | Tip tranzactie: Vanzare
Descriere
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, un proiect nou amplasat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, zona pietonală Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 72,52 mp, o suprafață utilă de 58,67 mp și beneficiază de un balcon de 3,50 mp, orientat spre curtea interioară a ansamblului. Poziționarea către interior oferă un plus de liniște și intimitate, într-un cadru plăcut, cu spații verzi și zone de relaxare.
Compartimentarea este practică și bine organizată. Accesul se face printr-un vestibul, din care se distribuie funcțional spațiile apartamentului. Zona de zi include living, loc de luat masa și bucătărie open-space, cu bucătăria amplasată într-o zonă laterală, ușor de integrat în amenajarea interioară. Livingul are acces direct către balcon, ceea ce adaugă lumină naturală și o legătură plăcută cu exteriorul.
Zona de noapte este compusă dintr-un dormitor confortabil, un dressing generos și o baie. Apartamentul dispune și de un spațiu de depozitare separat, foarte util pentru organizarea locuinței.
Compartimentare:
- vestibul: 4,56 mp
- depozitare: 2,67 mp
- baie: 4,07 mp
- dressing: 5,69 mp
- dormitor: 14,79 mp
- living + loc de luat masa: 19,60 mp
- bucătărie: 7,29 mp
- balcon: 3,50 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Toate apartamentele din ansamblu vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort termic și eficiență.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 130.500 euro + TVA
Apartamentul 1.2 este potrivit pentru cei care caută o locuință modernă, eficient compartimentată, cu zonă de zi open-space, dressing, depozitare, balcon și poziționare excelentă în zona centrală a orașului Oradea.
- Ansamblu rezidential / Cartier : Sophie Residence - Central
- Localitate: Oradea
- Zona: Strada Cuza Voda nr. 82
- Tip tranzactie: Vanzare
- Nr. camere: 2
- Nr. bai: 1
- Pret (EURO): 130500
- Valoare TVA: +21% TVA
- Suprafata utila: 58.67
- Suprafata construita : 72,52
- Etaj: 1
- Nr. etaje: 3
- Status constructie : In constructie
- An finalizare: Dec 2026
- Incalzire: Prin pardosea
- Ferestre: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Usa intrare: Metalica
- Lift: Da
Localizare pe Harta
Date de Contact
Valentin Catana este un lider recunoscut în domeniul imobiliar, cu o vastă experiență de peste 22 de ani și tranzacții în valoare de peste 100.000.000 de Euro la activ. Specializat în particular pe segmentul de proprietăți comerciale și investiții imobiliare, Valentin a dovedit o abilitate remarcabilă de a genera randamente constante de peste 10% pe an pentru clienții săi, confirmându-și astfel statutul de expert în domeniu. Educația sa solidă, cu studii în Inginerie Economică și Arhitectură, îi oferă o perspectivă unică asupra pieței imobiliare, combinând expertiza tehnică cu cea financiară pentru a identifica cele mai profitabile oportunități de investiții pentru clienții săi. Mai mult decât atât, Valentin Catana este motorul din spatele succesului Agenției Imobiliare Casa Regal, unde activează de peste 20 de ani. În calitate de conducător al echipei, a demonstrat abilități de leadership excepționale, gestionând cu succes dezvoltarea și consolidarea companiei pe piața imobiliară. Dedicația sa neobosită, cunoștințele aprofundate și capacitatea sa de a obține rezultate impresionante în mod constant fac din Valentin Catana un adevărat maestru al domeniului imobiliar. În calitate de lider al uneia dintre cele mai respectate agenții imobiliare, Valentin se angajează să mențină Casa Regal în avangarda pieței imobiliare, oferindu-le clienților cele mai bune oportunități de investiții și servicii de cea mai înaltă calitate.
