2 rooms flat, 1st floor, 72.52 build surface
Category: 2 rooms apartments | Oradea, Bihor | Transaction type: Sale
Description
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, un proiect nou amplasat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, zona pietonală Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 72,52 mp, o suprafață utilă de 58,67 mp și beneficiază de un balcon de 3,50 mp, orientat spre curtea interioară a ansamblului. Poziționarea către interior oferă un plus de liniște și intimitate, într-un cadru plăcut, cu spații verzi și zone de relaxare.
Compartimentarea este practică și bine organizată. Accesul se face printr-un vestibul, din care se distribuie funcțional spațiile apartamentului. Zona de zi include living, loc de luat masa și bucătărie open-space, cu bucătăria amplasată într-o zonă laterală, ușor de integrat în amenajarea interioară. Livingul are acces direct către balcon, ceea ce adaugă lumină naturală și o legătură plăcută cu exteriorul.
Zona de noapte este compusă dintr-un dormitor confortabil, un dressing generos și o baie. Apartamentul dispune și de un spațiu de depozitare separat, foarte util pentru organizarea locuinței.
Compartimentare:
- vestibul: 4,56 mp
- depozitare: 2,67 mp
- baie: 4,07 mp
- dressing: 5,69 mp
- dormitor: 14,79 mp
- living + loc de luat masa: 19,60 mp
- bucătărie: 7,29 mp
- balcon: 3,50 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Toate apartamentele din ansamblu vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort termic și eficiență.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 130.500 euro + TVA
Apartamentul 1.2 este potrivit pentru cei care caută o locuință modernă, eficient compartimentată, cu zonă de zi open-space, dressing, depozitare, balcon și poziționare excelentă în zona centrală a orașului Oradea.
- Residential building / neighborhood : Sophie Residence
- City: Oradea
- Area: Strada Cuza Voda nr. 82
- Transaction type: Sale
- No. rooms: 2
- No. bathrooms: 1
- Price (EURO): 130500
- VAT value: +21% TVA
- Usable area: 58.67
- Built area : 72,52
- Floor: 1
- No. floors: 3
- Construction status : Under construction
- Completion year: Dec 2026
- Heating system: Prin pardosea
- Windows: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Entry door: Metalica
- Elevator: Yes
Map location
Contact Details
Valentin Catana is a recognized leader in the real estate field, with a vast experience of over 22 years and transactions worth over 100,000,000 Euros in assets. Specializing in particular in the segment of commercial properties and real estate investments, Valentin has proven a remarkable ability to generate constant returns of over 10% per annum for his clients, thus confirming his status as an expert in the field. His solid education, with studies in Economic Engineering and Architecture, gives him a unique perspective on the real estate market, combining technical and financial expertise to identify the most profitable investment opportunities for his clients. Moreover, Valentin Catana is the driving force behind the success of Casa Regal Real Estate Agency, where he has been active for over 20 years. As a team leader, he demonstrated exceptional leadership skills, successfully managing the company's development and consolidation in the real estate market. His tireless dedication, in-depth knowledge and ability to consistently achieve impressive results make Valentin Catana a true real estate master. As the leader of one of the most respected real estate agencies, Valentin is committed to keeping Casa Regal at the forefront of the real estate market, offering clients the best investment opportunities and the highest quality service.
