2 rooms flat, 1st floor, 67.04sq.m.
Category: 2 rooms apartments | Oradea, Bihor | Transaction type: Sale
Description
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, disponibil la etajul 1 sau 2 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, un proiect nou amplasat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, zona pietonală Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 67,04 mp și o suprafață utilă de 58,54 mp, fiind o variantă foarte bine echilibrată pentru cei care caută o locuință compactă, dar confortabilă, cu spații utile bine proporționate.
Compartimentarea este practică și eficientă. Accesul se face printr-un vestibul, care distribuie funcțional spațiile apartamentului. Zona de zi este generoasă, având living, bucătărie și loc de luat masa într-un spațiu comun de peste 29 mp, ceea ce permite o amenajare modernă, aerisită și confortabilă.
Zona de noapte include un dormitor confortabil, completat de un dressing propriu, un avantaj important pentru organizarea locuinței. Apartamentul dispune, de asemenea, de baie și de un spațiu separat de depozitare, foarte util pentru lucrurile de zi cu zi.
Acest apartament nu dispune de balcon, însă compensează printr-o suprafață interioară foarte bine utilizată și o zonă de zi amplă, ușor de amenajat.
Compartimentare:
- vestibul: 4,64 mp
- depozitare: 2,83 mp
- baie: 4,23 mp
- dressing: 3,75 mp
- dormitor: 14,21 mp
- living + bucătărie + loc de luat masa: 29,28 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Toate apartamentele din ansamblu vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru confort termic sporit și eficiență în utilizarea spațiului.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 121.000 euro + 21% TVA
Apartamentul 1.5 este potrivit pentru cei care își doresc o locuință modernă, în zona centrală a orașului, cu o compartimentare eficientă, dressing, spațiu de depozitare și o zonă de zi generoasă. Este o opțiune potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
- Residential building / neighborhood : Sophie Residence
- City: Oradea
- Area: Strada Cuza Voda nr. 82
- Transaction type: Sale
- No. rooms: 2
- No. bathrooms: 1
- Price (EURO): 121000
- VAT value: +21% TVA
- Usable area: 58,94
- Built area : 67,04
- Floor: 1
- No. floors: 3
- Construction status : Under construction
- Completion year: Dec 2026
- Heating system: Prin pardosea
- Windows: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Entry door: Metalica
- Elevator: Yes
Map location
Contact Details
Valentin Catana is a recognized leader in the real estate field, with a vast experience of over 22 years and transactions worth over 100,000,000 Euros in assets. Specializing in particular in the segment of commercial properties and real estate investments, Valentin has proven a remarkable ability to generate constant returns of over 10% per annum for his clients, thus confirming his status as an expert in the field. His solid education, with studies in Economic Engineering and Architecture, gives him a unique perspective on the real estate market, combining technical and financial expertise to identify the most profitable investment opportunities for his clients. Moreover, Valentin Catana is the driving force behind the success of Casa Regal Real Estate Agency, where he has been active for over 20 years. As a team leader, he demonstrated exceptional leadership skills, successfully managing the company's development and consolidation in the real estate market. His tireless dedication, in-depth knowledge and ability to consistently achieve impressive results make Valentin Catana a true real estate master. As the leader of one of the most respected real estate agencies, Valentin is committed to keeping Casa Regal at the forefront of the real estate market, offering clients the best investment opportunities and the highest quality service.
