2 rooms flat + terrace 103.44sq.m.
Category: 2 rooms apartments | Oradea, Bihor | Transaction type: Sale
Description
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, disponibil la etajul 1 sau etajul 2 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, proiect nou situat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, pietonala Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 103,44 mp, o suprafață utilă de 60,67 mp și beneficiază de o logie generoasă, cu suprafață utilă de 24,40 mp, un spațiu exterior foarte valoros, potrivit pentru amenajarea unei zone de relaxare, dining exterior sau colț verde privat.
Compartimentarea este practică și confortabilă. Zona de zi include living, bucătărie și loc de luat masa într-un spațiu comun de 24,20 mp, cu acces către logie. Această legătură directă între interior și exterior oferă apartamentului un plus de lumină, aerisire și funcționalitate.
Zona de noapte este compusă dintr-un dormitor de 15,54 mp, completat de dressing, un detaliu util pentru organizarea eficientă a spațiului. Un avantaj important al acestui apartament este prezența a două băi, aspect rar întâlnit la apartamentele cu 2 camere și foarte util pentru confortul zilnic.
Compartimentare:
- vestibul: 5,86 mp
- baie: 4,85 mp
- baie: 7,11 mp
- dressing: 3,11 mp
- dormitor: 15,54 mp
- living + bucătărie + loc de luat masa: 24,20 mp
- logie: 24,40 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Toate apartamentele din ansamblu vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat și o utilizare eficientă a spațiului interior.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 167.000 euro + TVA
Apartamentul 1.7 este o alegere foarte bună pentru cei care își doresc o locuință modernă, în zona centrală a orașului, cu o logie amplă, două băi, dressing și o compartimentare eficientă. Datorită suprafeței exterioare generoase, acest apartament oferă un confort apropiat de cel al unei locuințe cu terasă.
- Residential building / neighborhood : Sophie Residence
- City: Oradea
- Area: Strada Cuza Voda nr. 82
- Transaction type: Sale
- No. rooms: 2
- No. bathrooms: 1
- Price (EURO): 167000
- VAT value: +21% TVA
- Usable area: 85.07
- Built area : 103.44
- No. floors: 3
- Construction status : Under construction
- Completion year: Dec 2026
- Heating system: Prin pardosea
- Windows: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Entry door: Metalica
- Walls: Dispersit
- Elevator: Yes
Map location
Contact Details
Valentin Catana is a recognized leader in the real estate field, with a vast experience of over 22 years and transactions worth over 100,000,000 Euros in assets. Specializing in particular in the segment of commercial properties and real estate investments, Valentin has proven a remarkable ability to generate constant returns of over 10% per annum for his clients, thus confirming his status as an expert in the field. His solid education, with studies in Economic Engineering and Architecture, gives him a unique perspective on the real estate market, combining technical and financial expertise to identify the most profitable investment opportunities for his clients. Moreover, Valentin Catana is the driving force behind the success of Casa Regal Real Estate Agency, where he has been active for over 20 years. As a team leader, he demonstrated exceptional leadership skills, successfully managing the company's development and consolidation in the real estate market. His tireless dedication, in-depth knowledge and ability to consistently achieve impressive results make Valentin Catana a true real estate master. As the leader of one of the most respected real estate agencies, Valentin is committed to keeping Casa Regal at the forefront of the real estate market, offering clients the best investment opportunities and the highest quality service.
