2 rooms falt, 2nd floor, 88.77sq.m.
Category: 2 rooms apartments | Oradea, Bihor | Transaction type: Sale
Description
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, proiect nou amplasat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, zona pietonală Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 88,77 mp, o suprafață utilă de 62,91 mp și beneficiază de o logie generoasă, care completează foarte bine zona de locuit și oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare.
Compartimentarea este una modernă și aerisită. Zona de zi are o suprafață amplă, de 37,06 mp, și include living, bucătărie și loc de luat masa într-un spațiu deschis, luminos și ușor de amenajat. Un element arhitectural aparte al acestui apartament este peretele pe curb, care delimitează elegant zona dormitorului și oferă locuinței un caracter distinct, mai rafinat și mai puțin convențional decât compartimentările clasice.
Dormitorul are o suprafață de 14,66 mp și este poziționat în legătură directă cu zona logiei, ceea ce aduce un plus de lumină și confort. Baia este generoasă, având 6,90 mp, iar vestibulul de la intrare asigură o distribuție practică a spațiilor.
Compartimentare:
- vestibul: 4,29 mp
- baie: 6,90 mp
- dormitor: 14,66 mp
- living + bucătărie + loc de luat masa: 37,06 mp
- logie: 11,93 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Toate apartamentele din Sophie Residence vor beneficia de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic ridicat și o utilizare eficientă a spațiului interior.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 154.000 euro + TVA
Apartamentul 2.9 este potrivit pentru cei care caută o locuință modernă, cu o zonă de zi generoasă, logie amplă și un detaliu arhitectural special — peretele pe curb — care oferă personalitate și eleganță spațiului interior.
- Residential building / neighborhood : Sophie Residence
- City: Oradea
- Area: Strada Cuza Voda nr. 82
- Transaction type: Sale
- No. rooms: 2
- No. bathrooms: 1
- Price (EURO): 154000
- VAT value: +21% TVA
- Usable area: 74,84
- Built area : 88,77
- Floor: 2
- No. floors: 3
- Construction status : Under construction
- Completion year: Dec 2026
- Heating system: Prin pardosea
- Windows: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Entry door: Metalica
- Walls: Dispersit
- Elevator: Yes
Map location
Contact Details
Valentin Catana is a recognized leader in the real estate field, with a vast experience of over 22 years and transactions worth over 100,000,000 Euros in assets. Specializing in particular in the segment of commercial properties and real estate investments, Valentin has proven a remarkable ability to generate constant returns of over 10% per annum for his clients, thus confirming his status as an expert in the field. His solid education, with studies in Economic Engineering and Architecture, gives him a unique perspective on the real estate market, combining technical and financial expertise to identify the most profitable investment opportunities for his clients. Moreover, Valentin Catana is the driving force behind the success of Casa Regal Real Estate Agency, where he has been active for over 20 years. As a team leader, he demonstrated exceptional leadership skills, successfully managing the company's development and consolidation in the real estate market. His tireless dedication, in-depth knowledge and ability to consistently achieve impressive results make Valentin Catana a true real estate master. As the leader of one of the most respected real estate agencies, Valentin is committed to keeping Casa Regal at the forefront of the real estate market, offering clients the best investment opportunities and the highest quality service.
