2 rooms flat, 1st floor, 80.66 sq.m.
Category: 2 rooms apartments | Oradea, Bihor | Transaction type: Sale
Description
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al ansamblului rezidențial Sophie Residence, un proiect nou amplasat în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Cuza Vodă, la mică distanță de Piața Unirii, Primăria Oradea, pietonala Vasile Alecsandri și Parcul Nicolae Bălcescu.
Apartamentul are o suprafață construită de 80,66 mp, o suprafață utilă de 62,04 mp și beneficiază de două balcoane, cu orientare dublă spre curtea interioară a ansamblului. Poziționarea către interior oferă un plus de liniște, intimitate și o perspectivă plăcută către zona verde amenajată.
Compartimentarea este practică și bine gândită. Zona de zi este compusă dintr-un living generos cu bucătărie și loc de luat masa, cu acces către balcon, ideal pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului alături de familie. Dormitorul are dimensiuni confortabile și dispune de dressing propriu, un avantaj important pentru organizarea eficientă a spațiului. Apartamentul mai include hol, baie și un al doilea balcon, accesibil din zona dormitorului.
Compartimentare:
- hol: 15,85 mp
- living + bucătărie + loc de luat masa: 23,11 mp
- dormitor: 15,12 mp
- dressing: 3,36 mp
- baie: 4,60 mp
- balcon: 2,66 mp
- balcon: 4,63 mp
Apartamentul se va preda semifinisat, la gri, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele în funcție de propriul stil. Locuința va beneficia de încălzire în pardoseală, soluție modernă care asigură confort termic și eficiență în utilizarea spațiului.
Termenul estimat de predare al ansamblului este decembrie 2026.
Preț de vânzare: 145.000 euro + 21% TVA
Acest apartament este o alegere foarte bună pentru cei care caută o locuință modernă, într-un ansamblu elegant, cu spații verzi, poziționare centrală și compartimentare eficientă. Datorită amplasării și caracteristicilor proiectului, poate fi potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
- Residential building / neighborhood : Sophie Residence
- City: Oradea
- Area: Str. Cuza Voda nr. 82
- Transaction type: Sale
- No. rooms: 2
- No. bathrooms: 1
- Price (EURO): 145000
- VAT value: +21% TVA
- Usable area: 62.04
- Built area : 80.66
- Floor: 1
- No. floors: 3
- Construction status : Under construction
- Completion year: Dec 2026
- Heating system: In pardosea
- Windows: Tamplarie PVC cu sticla tripan
- Entry door: Metalica
- Walls: Dispersit
- Elevator: Yes
Map location
Contact Details
Valentin Catana is a recognized leader in the real estate field, with a vast experience of over 22 years and transactions worth over 100,000,000 Euros in assets. Specializing in particular in the segment of commercial properties and real estate investments, Valentin has proven a remarkable ability to generate constant returns of over 10% per annum for his clients, thus confirming his status as an expert in the field. His solid education, with studies in Economic Engineering and Architecture, gives him a unique perspective on the real estate market, combining technical and financial expertise to identify the most profitable investment opportunities for his clients. Moreover, Valentin Catana is the driving force behind the success of Casa Regal Real Estate Agency, where he has been active for over 20 years. As a team leader, he demonstrated exceptional leadership skills, successfully managing the company's development and consolidation in the real estate market. His tireless dedication, in-depth knowledge and ability to consistently achieve impressive results make Valentin Catana a true real estate master. As the leader of one of the most respected real estate agencies, Valentin is committed to keeping Casa Regal at the forefront of the real estate market, offering clients the best investment opportunities and the highest quality service.
