Industrial warehouse, 7100 sq.m., metropolitan area - Biharia

Description

Casa Regal Imobiliare propune spre vânzare o hală industrială nouă (finalizată în 2025), situată la numai 5 km de nodul de autostradă Biharia–Borș, asigurând acces rapid la rețeaua europeană de transport rutier. Amplasată pe un teren de 12.000 mp și concepută pentru a răspunde cerințelor diverse ale sectoarelor de producție, depozitare și logistică, această proprietate este o investiție ideală pentru dezvoltarea unei afaceri competitive.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

• Suprafață construită desfășurată: 7.014 mp
• Spațiu producție/depozitare: 6.200 mp la parter
• Birouri: dispuse pe două niveluri, fiecare cu 408 mp construiți
• Construcție: structură realizată din panouri sandwich, tâmplărie din aluminiu cu geam dubluizolant
• An construcție: 2025

FACILITĂȚI ȘI DOTĂRI

1. Acces Tir și Zone de Manipulare:

   • 4 rampe de acces TIR
   • 6 uși secționale de descărcare TIR
   • Platformă betonată de aproximativ 4.000 mp pentru manevre ușoare și parcare.

2. Securitate la Incendiu:

   • Rezervă de apă de 800 mc cu stație de pompare, pregătită pentru montarea sistemului de sprinklere în funcție de specificul activității.

3. Alimentare cu Energie Electrică:

   • Post TRAFO de 800 kVA, asigurând capacitatea energetică necesară pentru operațiuni de producție complexe.

4. Teren Generos:

   • Suprafață totală de 12.000 mp, complet împrejmuită, oferind siguranță și posibilitate extinsă de organizare logistică.

AVANTAJE COMPETITIVE

• Poziție strategică: La doar 5 km de autostrada Biharia–Borș, cu conexiuni rapide la rețeaua de autostrăzi europene.
• Construcție modernă: Hala nouă, complet personalizabilă, concepută conform celor mai recente standarde în construcții industriale.
• Spații largi și optimizate: Suprafața generoasă și înălțimea interioară permit amenajări eficiente atât pentru producție, cât și pentru depozitare.
• Birouri funcționale: Două niveluri de birouri, fiecare cu 408 mp, asigurând condiții optime pentru activități administrative și de management.
• Soluții pentru protecție și siguranță: Rezervă de apă și infrastructură pregătită pentru sprinklere, sporind gradul de siguranță și respectând cerințele de reglementare.

DATE FINANCIARE ȘI CONTACT

• Preț de vânzare: 4.390.000 Euro
• Persoană de contact: dl. Valentin Catana – Casa Regal Imobiliare

Pentru informații detaliate, vizionări și consultanță privind achiziția, vă rugăm să îl contactați pe dl. Valentin Catana. La cerere, vă stăm la dispoziție cu documentația completă și materiale suplimentare (planuri, fotografii, detalii tehnice).

Asigurați-vă o poziție strategică și consolidați-vă businessul într-o hală industrială construită conform cerințelor moderne, cu acces rapid la nodurile de transport europene!